Herencias en San Miguel de Aguayo: trámites, oficinas e impuestos

Si un familiar ha fallecido en San Miguel de Aguayo o vivía allí, estos son los pasos de la herencia y las oficinas que te corresponden. El Impuesto de Sucesiones lo fija Cantabria: un hijo de 35 años que hereda 300.000 € prácticamente no paga.

Los inmuebles de San Miguel de Aguayo se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad de Reinosa.

Qué hacer, paso a paso

1. Certificado de defunción Primeros días

   La funeraria suele encargarse de inscribir la defunción en el Registro Civil, que en San Miguel de Aguayo es el del partido judicial de Reinosa. Pide varias copias del certificado literal: te las pedirán el banco, la notaría y Hacienda.

   Funerarias y tanatorios más cercanos:

   • Tanatorio Nereo Hnos. Molledo · Molledo (a 11,3 km) · 942 32 32 42
   • Velatorio Caiña · Reinosa (a 11,5 km) · 639 65 00 20
   • Tanatorio Nereo Hnos · Reinosa (a 11,5 km) · 616 48 85 98

2. Últimas voluntades y seguros de vida Desde el día 15

   Pasados 15 días hábiles desde el fallecimiento se pueden pedir el certificado de actos de última voluntad (dice si hay testamento y ante qué notario) y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Se piden por internet o con cita en la Gerencia Territorial de Justicia de Cantabria.

   Gerencia Territorial de Justicia de Cantabria
   C/ Juan de Herrera, 19, 5.º, 39001, Santander 942 36 74 69

3. Testamento o declaración de herederos

   Con el certificado de últimas voluntades se pide la copia autorizada del testamento al notario que lo tenga. Si no hay testamento, los parientes piden la declaración de herederos ante notario (desde 2015 también los hermanos, sobrinos y primos); solo cuando no hay parientes hasta el cuarto grado hereda la Administración, por un procedimiento administrativo. La escritura de aceptación de herencia se puede firmar en cualquier notaría de España; el buscador del Consejo General del Notariado muestra las de San Miguel de Aguayo y alrededores.

4. Impuesto de Sucesiones 6 meses

   Se presenta en la comunidad autónoma donde vivía el fallecido: Agencia Cántabra de Administración Tributaria (ACAT), con el modelo 650. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable otros seis si se pide en los cinco primeros. Hay que presentarlo aunque no salga nada a pagar.

5. Plusvalía municipal

   Si heredas un piso, local o terreno urbano en San Miguel de Aguayo, el Ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos (plusvalía municipal). También hay seis meses para declararlo desde el fallecimiento.

6. Inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad

   Con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia y los impuestos pagados, los inmuebles se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde estén inscritos. Las fincas de San Miguel de Aguayo corresponden a este registro:

   Registro de la Propiedad de Reinosa
   Ángel Manzano, 4 - bajo, 39200 942 21 40 00 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas

7. Bancos y cuentas

   Con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos, cada banco da el certificado de saldos a la fecha del fallecimiento, que hace falta para el Impuesto de Sucesiones. Las cuentas quedan bloqueadas hasta que los herederos acreditan su derecho y pagan o presentan el impuesto.