Herencias en Santiago del Tormes: trámites, oficinas e impuestos

Estos son los trámites de una herencia para los 112 vecinos de Santiago del Tormes: dónde pedir cada certificado, qué registro inscribe sus fincas y cuánto Impuesto de Sucesiones se paga en Castilla y León.

Los inmuebles de Santiago del Tormes se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad de Piedrahita.

Qué hacer, paso a paso

1. Certificado de defunción Primeros días

   La funeraria suele encargarse de inscribir la defunción en el Registro Civil, que en Santiago del Tormes es el del partido judicial de Piedrahíta. Pide varias copias del certificado literal: te las pedirán el banco, la notaría y Hacienda.

   Funerarias y tanatorios más cercanos:

   • Interfunerarias · Arenas de San Pedro (a 28,6 km) · 920 22 22 50
   • Tanatorio Hermanos Agüero, Arenas de San Pedro · Arenas de San Pedro (a 28,7 km)
   • Funeraria Hnos. Agüero Arenas de San Pedro · Arenas de San Pedro (a 28,9 km) · 920 37 02 20

2. Últimas voluntades y seguros de vida Desde el día 15

   Pasados 15 días hábiles desde el fallecimiento se pueden pedir el certificado de actos de última voluntad (dice si hay testamento y ante qué notario) y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Se piden por internet o con cita en la Gerencia Territorial de Justicia de Castilla y León en Burgos.

   Gerencia Territorial de Justicia de Castilla y León en Burgos
   C/ Almirante Bonifaz, 19, 2.º, 09003, Burgos 947 27 61 51

3. Testamento o declaración de herederos

   Con el certificado de últimas voluntades se pide la copia autorizada del testamento al notario que lo tenga. Si no hay testamento, los parientes piden la declaración de herederos ante notario (desde 2015 también los hermanos, sobrinos y primos); solo cuando no hay parientes hasta el cuarto grado hereda la Administración, por un procedimiento administrativo. La escritura de aceptación de herencia se puede firmar en cualquier notaría de España; el buscador del Consejo General del Notariado muestra las de Santiago del Tormes y alrededores.

4. Impuesto de Sucesiones 6 meses

   Se presenta en la comunidad autónoma donde vivía el fallecido: Junta de Castilla y León, con el modelo 650. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable otros seis si se pide en los cinco primeros. Hay que presentarlo aunque no salga nada a pagar.

5. Plusvalía municipal

   Si heredas un piso, local o terreno urbano en Santiago del Tormes, el Ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos (plusvalía municipal). También hay seis meses para declararlo desde el fallecimiento.

6. Inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad

   Con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia y los impuestos pagados, los inmuebles se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde estén inscritos. Las fincas de Santiago del Tormes corresponden a este registro:

   Registro de la Propiedad de Piedrahita
   Nueva, s/n. - bajo, 05500 920 04 00 11 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas

7. Bancos y cuentas

   Con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos, cada banco da el certificado de saldos a la fecha del fallecimiento, que hace falta para el Impuesto de Sucesiones. Las cuentas quedan bloqueadas hasta que los herederos acreditan su derecho y pagan o presentan el impuesto.